DVOJGENERAČNÝ RODINNÝ DOM | 2 DOMY | SENICA – ČÁČOV – DOREAL realitná kancelária Záhorie

DOREAL ZÁHORIE exkluzívne ponúka na predaj dvojgeneračnú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, samostatnej garáže a hospodárskej budovy na pozemku s celkovou výmerou 557 m² v pokojnej mestskej časti Čáčov.

Oba rodinné domy majú pridelené súpisné čísla, sú vzájomne prepojené, pričom zadný dom má zároveň aj samostatný vstup z dvora.

Celková úžitková plocha predstavuje približne 160 m², čo ponúka široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo investíciu.

Predný rodinný dom prešiel v minulosti rekonštrukciou, má plastové okná, betónové podlahy, rekonštruovanú strechu, zateplený obvodový plášť. Nachádza sa v ňom veľká predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, WC, ďalšia izba, schodisko a podkrovná izba s balkónom.

Na predný dom nadväzuje druhý rodinný dom so štyrmi miestnosťami vrátane bývalej kuchyne. Predný dom je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, zadný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, hospodárska budova, oplotená záhrada a dostatok priestoru na parkovanie priamo pred domom.

Výhody nehnuteľnosti

✔ dva rodinné domy na jednom pozemku
✔ pozemok s výmerou 557 m²
✔ úžitková plocha približne 160 m²
✔ samostatný vstup do zadného domu
✔ garáž a hospodárska budova
✔ oplotená záhrada
✔ možnosť vytvoriť dve samostatné bytové jednotky
✔ vhodné na viacgeneračné bývanie alebo investíciu
✔ elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia (momentálne odpojené)
✔ veľká parkovacia plocha pred domom
✔ nehnuteľnosť je vyprataná a kúpou okamžite voľná
✔ výborná dostupnosť na Kúty, Skalicu, Trnavu aj Bratislavu
✔ v blízkosti Billa, MHD, materská škola a kompletná občianska vybavenosť

Cena: 150. 000,- €

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie advokátom, úhrada správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra, odovzdanie nehnuteľnosti aj profesionálne poradenstvo počas celého priebehu predaja.

DOREAL ZÁHORIE vám zároveň sprostredkuje najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.